このつぶやきの存在を把握している方がどれほどいるのだろうか。
リンクを紹介することもなくこっそり書き始めたブログ。
そんな中、過去にも綴っていたブログがいくつかある。
①はまぞうブログ
メインで扱っていたブログ。Instagramがメインになるまで数年間運用。
②アメーバブログ
サブブログとして開始したもののHPへ移行したブログ。
過去10年に渡り書き溜めたことを、今の知識・経験で再度考えたら？
10年前の悩みは晴れたのだろうか。
あの時の悔しさは、どこに行ったのか。
あの頃と悩みが違うのかもしれない。
そんな思いから、読み解いてみようと思う。
2014/08/21 の記事から （開業前）
とある内覧にいった時に撮影した写真。
吹き抜けのある二階屋で使い方をあれこれ考えていた物件。
物件としては相当気に行っていて、不動産屋さんを連れて何度も足を運んだんだよね・・・
ただ、面倒なことに専任媒介って制度？があって、貸主さんの窓口が一つしかないってこと。
お互いに不動産屋さんを連れてきて・・・と二度手間(笑)
貸主としては、任せておけばいい安心感があるよね。
借主としては、ご機嫌をうかがう相手が増えるデメリット(笑)
改装した場合の見積もりを作らないといけないので、業者さんを連れて同行。
いまだに忘れられないことがあって。
約束の時間を少し過ぎてから、専任の不動産屋さんが到着。
全然年上の社長さんが担当してくれていたんだけど・・・時代かなぁ
クラウンで駐車場にバーン！と乗り付けて、咥えたばこで歩いてくる。
施設の中でもたばこを消さない。
昭和～！って感じの社長だった。
魅力的な建物だったけど・・・まぁこの不動産屋さんとうまく付き合える自信がない(笑)
記事には書いてなかったけど、実はこの物件結局貸してもらえなかった。
経緯を書くと・・・
元々、建物は競売にかかっていた建物。場所は舘山寺方面。
落札したのは岐阜？の方。で、専任されたのが今回のタバコの主。
私は学生時代の後輩でもある不動産屋さんに頼んで交渉にあたる。
見積りをつくったり、何度も足を運び空想しシミュレーション。一番興奮していた時期かもしれない。
当時は室内ドッグランを前面に出した構想をしていたので部屋の使い方や屋外にもパークを作ろう！とか色々空想していたんだよ。
計画も大詰め。これが決まれば融資を受けて色々と動き出す！という時に事件は起こったんだよね。
不動産屋さん同士で契約書の締結をお願いしてあって、ルンルンで待ってた時だった。
『あんたに貸すなんて一言も言ってない。』
相手の不動産屋さんから、まさかの言葉が飛び出した。
後輩も意味が解らずとりあえず話をしてくると出て行った。
不動産屋さん同士、相当やりあったようだけども専任には勝てないってポツリ。
その後、気付いたら介護系の会社さんが入居していた。
タイミングから考えると、同時に話を進めていて介護系にオーナーが決めたんじゃないかって。
この不動産屋さん、現在は息子さんが社長に就任している(笑)
まぁこんなことを２７・２８歳くらいからずっとつづけている。
土地を見つけては地主さんを探して声かけたり。
例えば、舘山寺のキャンプ場（ワンフリット）さんの地主さんにも交渉して断られた(笑)
物件を見かけたら不動産屋さん経由でお願いしたり。
工場跡・倉庫・本屋跡・資材置き場などなど・・・
10年かけて物件を探し、何度も白紙になった。
当時、犬の施設なんて誰も貸してくれなくて。
特に合法にこだわった結果どうにもならなかった。
実際、え？それダメでしょ？って施設がほとんど。（役所に確認した）
失敗したら、その後の使い道が無くなるとよく言われた。
しかも、ドッグランですら珍しいのに室内ドッグラン。何それ？の世界だよね。
最初に計画したのは、ネオパーサの北側の山。まだ第二東名ができる前の話。
その土地をあてにして、会社に辞表を出してしまったのでいきなりの無職(笑)
この話は別の機会にでも。
今のお店の開業は2015年9月。
この内覧から１年・・・無職のままさまよい続けることになろうとは・・・
もう少し計画的に行動できていたら、また違った話になっていたのかもしれない。
